16+

Ќовости партнЄров

Lentainform

„то ожидаетс€ от реорганизации √”»ќЌ

09/09/2016

√ородское управление инвентаризации и оценки недвижимости (√”ѕ Ђ√”»ќЌї) ожидает реорганизаци€. »з коммерческого предпри€ти€ оно превратитс€ в государственное бюджетное учреждение, которое получит полномочи€ по определению кадастровой стоимости. ѕосле того как √осдума прин€ла поправки в ‘« Ђќ государственной кадастровой оценкеї, предусматривающие передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным учреждени€м на исключительных правах, с 2017 года в ѕетербурге именно нова€ структура будет заниматьс€ кадастровой оценкой. „то бы это значило?


        ƒавайте так. Ёто всЄ уже было. Ќо, цитиру€ американского классика, иногда они возвращаютс€. ¬едь что такое √”»ќЌ? √лавное управление инвентаризации и оценки недвижимости. √лавное – значит исполн€ющее некую основную, лидерскую роль. ¬ чем? ¬ инвентаризации и оценке недвижимости. »значально √”»ќЌ был создан при  омитете по управлению городским имуществом как государственное бюджетное учреждение и кроме технической инвентаризации объектов капитального строительства и оценки недвижимого имущества занималс€ присвоением адресов объектам адресной системы города, инвентаризацией земельных участков дл€ расчета арендной платы и проектными работами. » всЄ, кроме проектных работ, делали только они, объ€сн€€ монополию исполнением функции собственника. ƒолгие годы обществом это воспринималось как данность, и конечно, у тех, кто взаимодействовал с этой организацией, и в мысл€х не было, что может быть по-другому. Ќо врем€ шло, и в середине двухтыс€чных количество стро€щейс€ и вводимой в эксплуатацию недвижимости стало расти, как на дрожжах. » все это требовало технической инвентаризации. 
 
ј теперь немного фантазии. ћне представл€етс€, как в конце, например, 2005-го умные, талантливые, средних лет д€дьки, один из которых мог быть даже юристом, а другой вполне мог быть экономистом, руководившие в то врем€ учреждением и той организацией, котора€ учредило это учреждение, сидели, например, в рыбном ресторане на —уворовском и вели дружескую беседу за бокалом 20-летнего скотча.
 
– —лушай, а ведь там, в √”-шке, за год оборотка – миллиард…
– ƒа ладно…  ак-то нечестно…
– ƒа. ¬се делаем мы, а деньги – в бюджет.
– ƒа уж.  ак-то не по-христиански.  ак это исправить?
– — помощью √”ѕа… – прошептал один из талантливых, умных д€дек, может быть, юрист, а может, и экономист.
– √ениально, – ответил второй.
 
¬се д€дьки на «емле талантливые и умные, даже те, кто отрицает это, но эти были еще и де€тельные, и вот 16 марта 2006 года в ≈√–ёЋ была внесена запись о создании нового юридического лица – √”ѕ «√”»ќЌ», учредителем которого выступило  ”√», а основной целью было за€влено извлечение прибыли. Ќо дит€ это выросло в монстра.  огда речь шла о деньгах, √”»ќЌ вел себ€, как коммерческа€ организаци€.  огда речь заходила об ответственности, √”»ќЌ – это государственна€ структура. Ќа контрактах, по которым им должны деньги, ни слова об их принадлежности к государству. ѕисьма и официальные бумаги просто свет€тс€ четырехбуквенной радостью –  ”√» (теперь  »ќ) и лишь потом даруют нам важный текст, который хочетс€ читать сто€, как ƒжойса. ј что же бюджет? √”ѕ «√”»ќЌ» более не просил бюджетного финансировани€, но, с другой стороны, цитиру€ русского классика, не просил, но требовал не вмешиватьс€ в его финансовые потоки. „то же дальше? ј дальше – новый закон о кадастре, переходный период и 2013 год, с 1 €нвар€ которого техническа€ инвентаризаци€ и кадастровые работы в отношении объектов капитального строительства – это рынок, а его субъекты – любые юридические лица, отвечающие требовани€м закона. ј наш герой в услови€х рыночной среды стал очень похож на клоуна ѕеннивайза, монстра из ужастика —тивена  инга. » когда ты идешь в магазин купить дочке воздушные шары и у теб€ впервые за много лет по€вилась возможность купить эти шары не у монстра, хоть и смахивающего на клоуна, то, конечно, ты с радостью используешь эту возможность. ”меющий зарабатывать лишь в услови€х абсолютно монополизированной системы, √”ѕ сфокусировалс€ на кадастровой оценке, контракты на которую он выигрывал, проход€ жесточайший конкурсный отбор. —удьей же на этих конкурсах выступал создатель нашего √”ѕа –  ”√». 
 
ј теперь вот нова€ незадача.  адастрова€ оценка – функци€ исключительно бюджетных учреждений. ј присвоение адресов – полномочие  »ќ. ј кадастровые работы – рынок. ј проектные – тоже. », как назло, руководство у  »ќ новое, да все из налоговой… Ќе разбираютс€… Ќе объ€снить… ѕод анекдоты про возмещение Ќƒ— упраздн€т √”ѕ!
 
ј года через три умные, талантливые, получившие юридическое образование д€дьки, руковод€щие в это врем€ учреждением и той организацией, котора€ учредила это учреждение, будут сидеть, например, в «Ўал€пине» на “верской и вести дружескую беседу за бокалом 20-летнего скотча.
 
– —лушай, а ведь там, в √”-шке, за год оборотка – за €рд…
– ƒа ладно…  ак-то нечестно…
– ƒа. ¬се делаем мы, а деньги – в бюджет.
– ƒа уж.  ак-то не по-христиански.  ак это исправить?
– — помощью √”ѕа… – прошепчет один из талантливых, умных д€дек.
– √ениально, – ответит второй.
 
»ногда они возвращаютс€. ј может, и не исчезают вовсе, а сид€т, как чудовищный клоун, в ливневой канализации и ждут подход€щего момента, чтобы вылезти вновь. Ќо у любой истории, даже самой страшной, всегда есть хороший финал. ”  инга повзрослевшие дети все-таки справились с монстром. я верю, что и у нас найдутс€ герои, которые раз и навсегда покончат с этим клоуном.
 
» в городе начнетс€ карнавал!            
 
‘ото: sv-consult-group.ru

¬иктор —≈ћ≈Ќќ¬, писатель



Загрузка...

ћедицинские центры и клиники, где можно сделать ћ–“ в  иеве